Maison de plain-pied à vendre, Châteauguay

674 900 $

253, Rue Dubé

Châteauguay

4 2 14

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Visite libre Dimanche, 07 juin 202614:00 - 16:00

Bessy Kanaras

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 777-3069

No Centris

#13603030

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1966

Superficie du terrain

5 500.00 pi. ca.

Date d'emménagement

65 jours

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514 777-3069 Planifier une visite

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé , Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium , Brique, Pierre, Vinyle

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale , Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante , Manivelle

Zonage

Résidentiel

Proximité

Piste cyclable

Toiture

Bitume et gravier

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE

Dimensions

Façade du bâtiment

41.80 pi.

Profondeur du bâtiment

26.90 pi.

Façade du terrain

41.80 pi.

Profondeur du terrain

26.90 pi.

Superficie du terrain

5 500.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

14 pièces | 4 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Salon
Rez-de-chaussée

12.9 x 15.9 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
Rez-de-chaussée

12.9 x 11.4 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

10.8 x 11.4 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

10.5 x 12.1 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

8.1 x 12.1 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

15.10 x 9.4 pi.
Revêtement : Bois

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

4 x 3.11 pi.
Revêtement : Céramique

Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée

7 x 5.6 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Sous-sol

8.11 x 12.5 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Sous-sol

9.3 x 12.5 pi.
Revêtement : Bois

Salle familiale
Sous-sol

17 x 12.4 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle de bains
Sous-sol

10.3 x 7.7 pi.
Revêtement : epoxy

Salle de lavage
Sous-sol

8.4 x 17.2 pi.
Revêtement : epoxy

Potentiel intergénérationnel
Sous-sol

10.3 x 25.1 pi.
Revêtement : epoxy

Inclusions

Hotte, luminaires, stores, cabanon, serrure intelligente, poêle à bois.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, étagères dans le garage, spa, sonnette Ring, tous les électroménagers,poêle à bois au sous-sol.

Addenda

Superbe propriété clé en main ayant bénéficié de rénovations majeures en 2024-2025 située dans un secteur paisible & recherché de Châteauguay, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun & avec accès rapide à l'autoroute 30. Située à environ 25 à 30 minutes du centre-ville de Montréal en voiture, cette propriété offre également un accès facile aux circuits EXO menant directement au métro Angrignon & permettant une connexion rapide au réseau REM.

Rénovée par le propriétaire, cette propriété a bénéficié d'investissements majeurs- une vraie propriété clé en main.

Le rez-de-chaussée lumineux offre 2 grandes chambres, incluant une magnifique chambre principale avec salle de bain attenante. La salle de bain principale a été reconfigurée afin d'agrandir la suite principale tout en ajoutant une salle d'eau pratique pour les invités.

La cuisine rénovée propose de magnifiques comptoirs de quartz, des armoires modernes & un concept à aire ouverte donnant sur le salon & la salle à manger. Le retrait d'un mur non porteur permet une circulation fluide & un espace de vie convivial, lumineux & idéal pour recevoir.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse neuve agrandie donnant sur une cour entièrement clôturée avec nouveau cabanon. L'espace extérieur est parfait pour les réceptions, BBQ & soirées cinéma extérieures. Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Le sous-sol,rénové, offre deux pièces aménagées supplémentaires, une salle de bain complète, une entrée indépendante ainsi qu'un excellent potentiel intergénérationnel. La plomberie est déjà en place pour l'ajout éventuel d'une cuisine, offrant une grande flexibilité pour accueillir la famille élargie, des invités, des adolescents, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace de vie multigénérationnel.

De nombreuses rénovations & améliorations majeures ont été réalisées en 2024-2025 incluant notamment le revêtement extérieur, fenêtres, clôture, terrasse, fournaise électrique, climatisation centrale, thermopompe, chauffe-eau, cuisine, salles de bains, planchers, luminaires encastrés, sous-sol reconfiguré ainsi que l'ajout d'un drain français. Veuillez consulter l'Annexe G jointe à l'inscription pour la liste complète des rénovations & améliorations effectuées par le vendeur. (factures disponibles).

Je vous invite également à visionner la visite vidéo jointe à l'inscription afin d'apprécier pleinement la qualité, les rénovations & le style de vie qu'offre cette propriété exceptionnelle.

Écoles à proximité :
* École de la Rive
* École Louis-Philippe-Paré
* Howard S. Billings High School

Transport en commun à proximité : circuits EXO 21, 22, 23 & 24.

À propos de cette propriété

WOW! Magnifique bungalow entièrement rénové offrant un mode de vie clé en main dans un secteur paisible et familial de Châteauguay. Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures et se distingue par ses matériaux de qualité, ses espaces lumineux et le soin exceptionnel apporté à son entretien. Elle offre 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une cour clôturée ainsi qu'une entrée indépendante offrant un excellent potentiel intergénérationnel. Élégante, fonctionnelle et prête à être habitée, cette propriété saura vous charmer dès la première visite!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2023)

Bâtiment

251 800 $

Terrain

178 900 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

249 $ 21 $

Taxes municipales (2025)

3 793 $ 316 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Maison de plain-pied à vendre, Châteauguay

Bessy Kanaras

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détails financiers

Calculateurs

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