438 399-4211
Photo - Façade

Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

859 000 $

12735, Rue Bedford

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

4 2 12
Photo Bessy Kanaras

Bessy Kanaras

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 777-3069

No Centris
#24064845
Type de propriété
Maison à paliers multiples
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1987
Superficie du terrain
5 341.00 pi. ca.
Date d'emménagement
65 jours

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois , Poêle à bois
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements
Aluminium , Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur (4) , Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Proximité
Piste cyclable , Ski de fond
Équipement disponible
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE , Réseau Express Métropolitain (REM)
Équipement disponible
Cour privée

Dimensions

Façade du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
2 118.00 pi. ca.
Façade du terrain
94.00 pi.
Profondeur du terrain
57.00 pi.
Superficie du terrain
5 341.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
12 pièces    |    4 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Salon
Rez-de-chaussée
16.8 x 17.11 pi.
Revêtement : Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7 x 13.10 pi.
Revêtement : Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.11 x 13.10 pi.
Revêtement : Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.1 x 11.5 pi.
Revêtement : Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9.6 x 15.4 pi.
Revêtement : Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9.3 x 11.10 pi.
Revêtement : Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
7.10 x 11.1 pi.
Revêtement : Céramique

ensuite
Salle de bains
2ième étage
8.2 x 5.1 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Sous-sol
19.1 x 11.3 pi.
Revêtement : Bois
Salle familiale
Autre
18.7 x 32.3 pi.
Revêtement : Bois
Salle d'eau
Autre
7.2 x 5.10 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Autre
8.1 x 8.2 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, stores des deux portes-fenêtres, ouvre-porte de garage et télécommande, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Tous les rideaux et les tringles à rideaux

Addenda

Bienvenue au 12735 rue Bedford, une superbe propriété à paliers multiples située dans l'un des secteurs les plus paisibles & recherchés de Pierrefonds, directement face à un magnifique parc tranquille. Construite en 1987 & soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1990, cette lumineuse demeure offre des espaces de vie généreux, des plafonds impressionnants et une abondante lumière naturelle, parfaite pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.

Le niveau principal propose un élégant salon avec plafond cathédrale et grandes fenêtres lumineuses créant une ambiance chaleureuse et aérée. La cuisine avec coin repas de style « eat-in » a été impeccablement entretenue au fil des années et offre un espace fonctionnel avec accès direct au patio et à la cour arrière, idéal pour la vie familiale et les réceptions.

Le niveau mezzanine comprend 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions sur le même étage, toutes baignées de lumière naturelle, incluant une chambre principale avec salle de bains attenante. Le niveau principal a également été fraîchement peint, ajoutant une touche moderne et soignée à l'ensemble.

Au niveau intermédiaire, avant le sous-sol, se trouve une salle à manger actuellement utilisée pour recevoir, pouvant facilement servir de salle familiale chaleureuse selon vos besoins. Cet espace polyvalent offre également un accès direct au patio et à la cour.

Le sous-sol impressionne par ses plafonds étonnamment hauts ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant facilement devenir une 4e chambre officielle avec l'ajout d'un mur ou de portes de grange. On y retrouve également une salle d'eau, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un potentiel pour l'ajout d'une salle de bains complète supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière idéale pour recevoir, relaxer ou aménager une future piscine. Le garage double ajoute énormément de commodité et d'espace de rangement. Située près des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, REM, commerces et restaurants, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et accessibilité.

Écoles à proximité :

* École primaire Murielle-Dumont
* Pierrefonds Community High School
* St. Anthony Elementary School
* École secondaire Félix-Leclerc

Transport en commun :

* À proximité des lignes d'autobus STM, incl. #468 Xpress Pierrefonds/Gouin
* À quelques min. de la station REM Sunnybrooke
* À quelques min. de la station REM Fairview-Pointe-Claire
* Accès rapide vers le centre-ville et les environs

Améliorations récentes :

* Panneau électrique remplacé (2024)
* Revêtement toiture (2021)
* Gouttières remplacées (2021)
* Fenêtres remplacées (2021)
* Éclairage de la cuisine, du corridor et de la salle à manger mis à jour (2021)
* Fournaise électrique (2014)
* Thermopompe centrale ajoutée (2014)

Une propriété chaleureuse, spacieuse et impeccablement entretenue prête à accueillir sa prochain

À propos de cette propriété

Bienvenue au 12735 rue Bedford -- superbe propriété à paliers multiples située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pierrefonds! Entretenue avec soin par le propriétaire depuis 1990, cette lumineuse demeure offre 3+1 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, des plafonds élevés et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Double garage et grande cour idéale pour la famille et les enfants. Emplacement de choix face à un magnifique parc paisible, dans un quartier familial près des écoles, transports en commun, commodités et REM, offrant confort, commodité et qualité de vie exceptionnelle!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
419 400 $
Terrain
260 500 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
481 $ 40 $
Taxes municipales (2026)
4 172 $ 348 $

Rénovation

Autre (Gouttières) : 2021
Chauffage : 2014
Électricité : 2024
Fenêtres : 2021
Toit - revêtement : 2021
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Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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