Aménagement du terrain
Clôturé , Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé , Intégré
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (1) , Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Garage
Simple largeur
Toiture
Bitume et gravier
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE
Idéalement située au coeur de Notre-Dame-de-Grâce (NDG), cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et potentiel d'investissement à long terme. À seulement quelques minutes du réputé Centre universitaire de santé McGill (CUSM -- Site Glen), son emplacement privilégié est particulièrement recherché par les professionnels de la santé, les étudiants, les familles et les investisseurs. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux stations de métro Vendôme et Villa-Maria, à la gare Exo de Vendôme, à de nombreuses lignes d'autobus de la STM ainsi qu'aux autoroutes 15 et 20, facilitant tous les déplacements vers le centre-ville et les principaux secteurs de Montréal.
Le quartier se distingue par l'abondance de ses services et de ses attraits. À proximité se trouvent le campus Loyola de l'Université Concordia, l'Université de Montréal, le Collège Dawson, le Collège Marianopolis, ainsi que plusieurs écoles primaires et secondaires publiques et privées de grande réputation. Les amoureux de la nature profiteront des nombreux espaces verts, dont le parc Notre-Dame-de-Grâce, le parc Benny, le parc Macdonald et le parc Westmount, tandis que les secteurs animés du Village Monkland, de la rue Sherbrooke Ouest et du boulevard Décarie proposent une vaste sélection de cafés, restaurants, commerces de quartier, épiceries, pharmacies et services essentiels. Le secteur compte également plusieurs églises, synagogues, mosquées et centres communautaires qui témoignent de la richesse et de la diversité de cette communauté dynamique. Offrant un environnement de vie exceptionnel, une excellente mobilité et un emplacement de tout premier ordre, cette propriété constitue une occasion unique d'acquérir un immeuble de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus pérennes de Montréal.
À propos de cette propriété
Occasion d'investissement exceptionnelle au coeur de NDG! Ce magnifique cinqplex avec garage, soigneusement entretenu au fil des ans, bénéficie d'un emplacement de choix à quelques minutes du CUSM -- Site Glen, du métro Vendôme, du campus Loyola de l'Université Concordia, du Village Monkland et de tous les services. Comprenant cinq logements, dont trois actuellement vacants, chaque unité possède les installations laveuse-sécheuse. Avec ses chauffe-eau appartenant au propriétaire et son excellent potentiel de revenus, cet immeuble représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
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